Adriana Carbajal
La Legislatura del Estado de M�xico aval� las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y de Construcciones para el ejercicio fiscal 2021 de los 125 municipios. Del total, 111 se aprobaron en los t�rminos que presentaron sus propuestas y que se ratifican los valores unitarios de suelo vigentes durante el a�o 2020 para el ejercicio 2021 de otros 14.
A otros 14, los exhortaron a respetar lo se�alado en el C�digo Financiero del Estado de M�xico y Municipios y el Manual Catastral del Estado de M�xico, pues pretend�an un aumento injustificado, por lo que se quedaron con los valores vigentes.
Ratificaron tablas y valores
Es importante indicar que les ratificaron las tablas de 2020 en raz�n de que la opini�n t�cnica emitida por el Instituto de Informaci�n e Investigaci�n Geogr�fica, Estad�stica y Catastral del Estado de M�xico result� no procedente t�cnicamente. Se trata de Apaxco, Almoloya de Ju�rez, Almoloya del R�o, Calimaya, Coatepec Harinas, Joquicingo, Juchitepec, Nopaltepec, Ocoyoacac, Ocuilan, Santo Tom�s, Teotihuac�n, Tianguistenco y Tlatlaya.
Conforme al dictamen que ley� el diputado de Morena Valent�n Gonz�lez Bautista, de los 11 aprobados, 35 municipios ratificaron los Valores Unitarios de Suelo vigentes en 2020, mientras que 59 se ubican en el rango de actualizaci�n porcentual de 0.1 al 5% y 24 en el rango de actualizaci�n de 5.01 al 10%; cuatro en el rango de actualizaci�n porcentual de 10.1 al 15%, y tres en el rango de actualizaci�n porcentual de 15.01 al 20%.
Respecto de las Tablas de Valores Unitarios de Construcci�n, se observaron propuestas de actualizaci�n promedio del 3.11% para las zonas habitacionales, 3.02% para las comerciales, 2.6% para las industriales, 3.28% para equipamiento, 2.59% para las especiales y 2.92 % como promedio general.
El diputado se�al� que, para calificar las 125 propuestas, que se conjuntan en un solo dictamen, se atendi� el art�culo 115 de la Constituci�n federal, seg�n el cual las legislaturas y los municipios pueden determinar lo conducente para que los valores unitarios de suelo que sirven de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria sean equiparables a los valores de mercado de dicha propiedad.
Incluyen dos m�s
En el pleno se aval� la propuesta de Gerardo Ulloa P�rez de Morena, para incluir entre el grupo inicial de 109 municipios a Atizap�n de Zaragoza y Tenancingo por considerar que tambi�n atendieron los requisitos t�cnicos para la formulaci�n de sus propuestas, no obstante, los diputados Francisco Solorza Luna (PT) e Ingrid Krasopani Schemelensky argumentaron en contra de las reservas, pues expusieron que ambos municipios tuvieron oportunidad de defender en el trabajo en comisiones legislativas sus propuestas, pero no lo consiguieron.